NO.1

泰国·曼谷

Thailand

泰国境外籍人口数同比增长14.3%

全球地产咨询公司CBRE报告显示，今年一季度曼谷公寓库存量同比上涨2%到28221套。其中10%位于市中心，市中心待售公寓库存数量相比去年同比上涨36%。主要原因还是泰国收紧了对当地人的贷款，购买二套和三套的泰国人很难获得房贷，以及中国投资者变少。不过，泰国外国人数量相比去年大幅上涨14.3%至约20万人，主要集中在曼谷，这将在一定程度上支撑曼谷公寓市场。

NO.2

英国·伦敦

London

伦敦楼市迎来复苏信号

伦敦楼市终于迎来复苏信号。英国房产机构Rightmove数据显示，本月伦敦房价微跌0.4%至618,880英镑（约537万人民币），为今年以来的最小跌幅。这主要因为TfL Zone3房价同比上涨0.5%，减缓了整体房价的跌势。分析认为，伦敦房价已经到了市场周期底部，并由于低利率，对首次购房者吸引力巨大。

NO.3

日本·东京

Tokyo

东京5月平均租金持续上涨

东京鉴定数据显示，5月首都圈平均租金继续上涨1.1%至2927日元每平方米，但东京都租金下降0.5%至3469日元。同时，神奈川和千叶县租金也出现下降。其他地域方面，大阪和兵库县租金也出现下降，不过大阪终结了年初以来的租金涨势，而兵库县租金跌幅扩大。

NO.4

越南·胡志明

Ho Chi Minh

胡志明市公寓价格同比涨幅超12%

5月胡志明市公寓价格同比上涨超过12％，平均售价接近3700万越南盾每平方米（约1万人民币）。过去半年，胡志明市公寓价格都处于上涨趋势，5月涨幅更是环比增加了一倍。分析认为，这是因为过去三个月胡志明市没有实施任何新公寓项目，并且豪华公寓的售价也推动了平均价格的上涨。

NO.5

英国·伦敦

London

伦敦售给美国人的豪宅10年来最高

房地产顾问机构莱坊数据显示，今年以来，伦敦地区出售给美国人的豪宅比例同期增长近一倍，达到至少10年以来最高水平。美国买家已成为伦敦豪宅市场的第二大海外买家，仅次于中国买家。数据显示，美国买家在伦敦中心区购房平均花费730万英镑（约6363万人民币）。

NO.6

美国·纽约

New York

曼哈顿400万美元公寓签约量锐减

纽约州税收新政推动曼哈顿豪宅交易短期激增。从7月1日起，纽约州售价在200万美元及以上的房产将按照累进制税率征税，其中2500万美元（约1.7亿人民币）及以上的超级豪宅适用于3.9%的最高税率。因此，超级富豪们纷纷赶在实施前购入豪宅。然而，短暂热潮对整体市场并无太大帮助。2019年，曼哈顿400万美元及以上的公寓签约数量同比锐减约21%。

NO.7

马来西亚

Malaysia

香港投资者抢购马来西亚房产

据南华早报报道，香港投资者抢购马来西亚房产，用于投资和养老。中原地产数据显示，6月初在柔佛州新山发布的11个单位被香港投资者抢购一空，单价从79万港元（约70万人民币）至227万港元（约200万人民币）不等。目前，柔佛州房价中位数为35万令吉（约58万人民币），比香港便宜得多。

NO.8

泰国

Thailand

泰国旅游协会计划推出东盟签证

据泰国星暹日报报道，泰国旅游协会正计划推出东盟签证，性质类似欧洲国家的申根签证。该签证将于今年10月底泰国免费落地签政策结束后实施。一旦持有东盟签证，无需办理新签证即可入境东盟任意国家，意味着将可以吸引更多游客赴东南亚旅游，促进当地消费增长。