这些年来，我国房价的上涨速度实在是惊人，很多人由于不相信房子会一直涨价，导致把“全款熬成首付”的人不在少数。

而之所以国内房价会一直上涨，出现“供不应求”的假象，背后的“始作俑者”正是手握重金的炒房客们。

这些人买房的初衷不是为了居住，而是为了等着升值。说不定，100万元买的一套房，多年之后转手就能赚一倍的钱。他们通过“低买高卖”的手段赚取差价，却把想要买房的刚需们害惨了。

比如10年之前，在一个三四线小城市里，房价几乎都在3000-4000元/平方米左右。但是到了如今，你会发现再偏僻的地方也没有房价会低于7000元/平方米。

要知道，上涨的房价是按照每平米来计算的，而人们购买的房子通常会超过100平米一套，这么大的基数一加起来，涨价的幅度让人实在“感到吃惊”。

况且在三四线小城市月收入3000的人比比皆是，所以想要通过打工买房，真的是难如上青天。

在这样无奈的情况下，很多人只能选择在城里租房维持生活，但是租房的话，就一定比买房生活划算吗？这也成为了近年来最具热议的话题。

买房好还是租房好？相信很多人都思考和纠结过这个艰难的选择吧。

一般来说，选择买房的普遍认为租房没有安全感，买房毕竟能保值升值，今天不买，随着今后房价慢慢的上涨，很可能在未来会出现“全套变首付”的尴尬；

租房的则认为买房就要成为房奴，接下来几十年不间断的要还房贷，生活质量下降严重。而且万一在这期间房价跌了，那么自己这一生几十年可能被房子套牢，动弹不得，实在是不划算。

那么话说回来，上述到底哪个观点更有道理呢？对此有行业专家表示，现阶段很可能看不出买房和租房的差距，但若是到了60岁以后，人们自然会深刻感受到两者的与众不同之处。

首先，按照30岁开始买房来计算，那么还完房贷也到60岁了，到那时供房的人已经还清了房贷。而且随着时间的流逝，十年后的月供几千早已经是小数目，人们供房的经济压力也会慢慢变小，60岁后便可以安享晚年，并且也拥有了属于自己的房子。

但是那些还没有买房，靠租房过日子的人则还会处于租房生活的状态，60岁了也没有属于自己的房子，处于一种“流浪”的状态。而且随着物价水平的上涨，房租肯定也会按比例跟着上涨，到那时候，租房者的生活将会更难。

所以总的来说，买房和不买房注定是两种截然不同的生活，租房的人或许在没有房贷的压力下会更“幸福”，但晚年的生活却难以保障，这是可以预料的。

不知道大家对此怎么看呢？